Pewnym z zadań inwestora w trakcie budowy budynku jest znalezienie osoby, która sprawować będzie funkcję kierownika budowy. Chodzi o osobę o stosownych upoważnieniach do sprawowania samodzielnej funkcji technicznej.
Budujący dom może rzecz jasna polecić realizację prac budowlanych wykonawcy, który zatrudni kierownika budowy, zaś inwestor jedynie zaaprobuje konkretną osobę na tym stanowisku.